I første kvartal af 2025 blev der handlet 23 procent flere boliger sammenlignet med samme periode sidste år. Det er det næsthøjeste niveau for et første kvartal siden 2011, ifølge Boligsidens tal.
Flere danskere, der ønsker at sælge deres bolig, vælger nu at foretage energiforbedringer inden salget – og det er med god grund.
I de seneste år har mange boliger fået forbedret deres energimærke, hvilket har stor betydning for boligens salgsværdi.
Ifølge beregninger fra Videncentret Bolius øges den gennemsnitlige salgspris med cirka 500 kroner pr. kvadratmeter for hvert trin, boligens energimærke forbedres med.
Det skriver Sparvinduer i en pressemeddelelse.
"Der er klart flere, som ønsker energivinduer, inden de sælger deres bolig. Det koster selvfølgelig at udskifte alle vinduer til energivinduer, men hvis det forbedrer energimærket, kan det være en god investering – især nu hvor håndværkerfradraget er tilbage," siger Jesper Johansson, salgsdirektør hos Sparvinduer.
Bedre pris og lavere varmeregning
Ifølge Energistyrelsen er andelen af bygninger med energimærker fra A til C steget fra 54 procent til 61 procent mellem 2019 og 2023. Samtidig er andelen af bygninger med energimærker D til G faldet fra 46 procent til 39 procent.
En af de mest populære energiforbedringer er udskiftning af vinduer og yderdøre. I samme periode er der foretaget 98.036 udskiftninger.
Det er ikke muligt at sige præcist, hvor mange der har fået energivinduer i forbindelse med boligsalg, men Sparvinduer peger på en tydelig tendens.
For et hus på 100 kvadratmeter bygget mellem 1970 og 1990 kan man ifølge Sparvinduer spare omkring 3.000 kroner om året ved at skifte til energivinduer.
"Den største fordel ved energivinduer er, at de mindsker varmeregningen, da de bedre holder på varmen. Kunderne er meget interesserede i at få udregnet, hvad de kan spare i deres egen bolig, og mange kan spare flere tusinde kroner årligt. Over en tiårig periode bliver det til betydelige beløb," forklarer Jesper Johansson.
Energimærket er obligatorisk, men koster penge
Siden 2010 har det været lovpligtigt at energimærke bygninger ved salg eller udlejning.
Ved energimærkning gennemgår en energikonsulent bygningen, vurderer dens energitilstand og placerer den på en skala fra A til G.
Energimærket gælder i 10 år, og hvis en bygning sælges flere gange i denne periode, kan det samme mærke anvendes.
Fra 1. januar 2025 har Energistyrelsen fastsat prisen for energimærkning til mellem 7.064 og 8.588 kroner, afhængig af husets størrelse. Prisen bliver indeksreguleret hvert år ved årets start.
