Sociale medier har i dag stor gennemslagskraft, og nu er boligmarkedet også begyndt at tage dem til sig.
I de større byer ser man en ny tendens, hvor flere ejendomsmæglere i stigende grad vælger sociale medier fremfor de traditionelle salgskanaler.
Især Instagram har fået stor indflydelse i branchen, og samtidig vokser debatten om gennemsigtighed og købers tryghed.
Det rapporterer TV 2.
I København har den uafhængige mægler Alexander Vogel gjort Instagram til sin foretrukne salgsplatform.
Ifølge ham handler det om at følge med tiden, hvor præsentationen af boligen vægtes lige så højt som de konkrete fakta.
Han fortæller, at 60 procent af hans handler i år er foregået via Instagram, og kalder metoden en slags digitalt skuffesalg.
“Det er ikke et klassisk skuffesalg, men vi undgår i høj grad boligportalerne med mange af vores boliger,” siger han.
Øget risiko
Bag metoden ligger også ønsket om at undgå de søgeværktøjer, mange ellers stoler på.
Vogel forklarer, at traditionelle platforme kan skjule boligens fulde værdi – eksempelvis hvis en lejlighed med to værelser let kan udvides til tre, eller hvis en stor altan eller tagterrasse ikke fremgår i søgeresultaterne.
Kritikere advarer dog om, at denne tilgang kan give et forvrænget billede af markedet.
Uden information om, hvor længe boligen har været til salg, og om prisjusteringer, bliver det svært for købere at vurdere, om prisen er realistisk.
Analytiker Daniel Kim Soren advarer om, at “der er større risiko for, at ejendomsmæglerne sætter prisen for højt og slipper af sted med det uden, at det opdages.”
Denne udvikling rejser spørgsmålet, om den nye salgsform giver sælgerne en fordel på bekostning af gennemsigtighed, og om det i sidste ende er køberen, der står tilbage med risikoen.
