Sebastian Juul
Disse husejere står overfor et massivt problem
Gamle asbesttage kan i praksis gøre det svært at sælge boliger i visse dele af Danmark, især i områder uden for de største byer, hvor boligpriserne er lavere. Det viser en ny analyse fra DI Byggeri, skriver TV 2.
Analysen afslører, at der er op mod 400.000 boliger med asbesttage i Danmark, og mange af disse ligger i områder med relativt lave boligpriser.
“Vi står med omkring 400.000 asbestboliger i Danmark. Mange af dem er placeret uden for de store byer, hvor boligpriserne er lave,” siger Rasmus Brandt Lassen, branchedirektør i DI Byggeri.
Gamle boliger er hyppigere i statistikken
Asbest blev i mange år brugt i byggeriet, især fra 1930’erne til slutningen af 1980’erne, og blev forbudt i Danmark i 1990, da man opdagede, at asbeststøv kunne være sundhedsskadeligt og øge risikoen for kræft.
Da der ikke findes et samlet register over asbesttage, har analysen set på boliger opført mellem 1930 og 1989 med eternittag.
Her viser sig store geografiske forskelle. I flere kommuner omkring hovedstaden er der færre end én ud af ti boliger med asbesttage, mens mere end 30 procent af husene i nogle nord- og vestjyske kommuner har det.
Ifølge boligøkonom Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter skyldes forskellen blandt andet boligmarkedets udvikling.
“I Jylland sker meget af nybyggeriet på uudnyttet jord, og det er i realiteten værdien af grunden, der bestemmer, hvad der er muligt at gøre ved en bolig.”
Lav boligværdi forværrer problemet
Udgifterne til at fjerne et asbesttag er stort set ens over hele landet, men boligernes værdi kan variere meget.
I områder med lave boligpriser kan omkostningerne til et nyt tag udgøre en stor del af husets samlede værdi.
“I nogle områder af landet kan man blive nødt til at vurdere, om et hus overhovedet kan sælges, hvis man først skal betale for at få fjernet asbesttaget,” siger Curt Liliegreen.
Desuden kan lav friværdi gøre det vanskeligt at få finansiering til renoveringen. DI Byggeri peger derfor på, at der er behov for løsninger, der kan støtte boligejere med gamle asbesttage og begrænset økonomisk råderum.
