Jesper Bengtson
En kold morgen trækker du gardinet fra og opdager de små mørke prikker langs ruden.
Du kender måske synet. Udenfor er det blevet koldt, og på indersiden af vinduet har der samlet sig små vanddråber. Følger du listen hele vejen rundt, dukker de op: små sorte pletter, der ikke var der før.
Det er let at tænke, at der må være noget galt med huset, eller at de helt nye vinduer er af dårlig kvalitet.
En boligejer skiftede i 2017 til nye vinduer og døre og fik præcis det problem: vanddråber og sorte skimmelpletter langs tætningslisten indvendigt. Firmaet bag vinduerne henviste bare til mere udluftning, og det svar var boligejeren ikke tilfreds med, for der blev allerede luftet ud hver dag.
Derfor blev spørgsmålet sendt videre til boligekspert-brevkassen hos Bolius.
Og her kommer det overraskende: problemet opstår ikke, fordi vinduerne er dårlige. Det opstår, fordi de er for gode.
Fagekspert og bygningskonstruktør Tine R. Sode forklarer, at vanddråberne er kondens, som er kommet, fordi boligen er blevet mere tæt indvendigt. Hvor gamle, utætte vinduer konstant lukkede lidt fugtig luft ud gennem sprækkerne, holder de nye, tætte vinduer fugten inde. Så lægger den sig som dug på den kolde rude og langs listen.
Bliver vandet stående, får skimlen gode vilkår. De sorte pletter er altså ikke tegn på en skjult byggeskade, men på fugt, der ikke bliver fjernet.
Løsningen er mere jordnær, end man skulle tro. Eksperten råder til at tørre vandet op fra listerne, så der ikke dannes grobund for skimmel.
Og så handler det om at få fugten ud af rummet. “I skal lufte ud 3 gange dagligt, med gennemtræk, for at undgå at der dannes kondens,” lyder rådet fra Tine R. Sode.
Så næste gang dråberne dukker op en kold morgen, er det vigtigste skridt at tørre listen af og lukke frisk luft ind flere gange om dagen.
