Sebastian Ilsøth
Tusindvis af danskere omlægger nu deres lån.
Antallet af lånetilbud steg markant i juli, især blandt boligejere, der benyttede lejligheden til at omlægge deres lån.
Nye tal viser, at aktiviteten i forbindelse med omlægning er steget med næsten 60 procent. Stigningen skyldes især faldende korte renter, men eksperterne advarer samtidig om risici.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Finans Danmark.
Tallene viser blandt andet:
- I juli blev der indhentet 17.171 lånetilbud, hvilket er en stigning på 36,8 pct. i forhold til juli 2024.
- 9.044 af disse tilbud gik til eksisterende boligejere, der ønskede at omlægge deres lån eller optage et tillægslån. Det svarer til en stigning på 59,6 pct. i forhold til samme måned sidste år.
- Normalt stiger antallet af lånetilbud i januar, april, juli og oktober, da disse måneder er opsigelsesperioder for boligejere, som ønsker at indfri eller omlægge deres lån inden næste termin.
Peter Jayaswal, underdirektør for realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark, forklarer:
”Renteudviklingen i 2022 øgede interessen for låneomlægninger, da boligejere kunne reducere deres restgæld ved at konvertere fastforrentede lån med lav rentekupon til nye lån – enten med højere fast rente eller variabel rente.
Siden da har den lange rente været stort set uændret, så muligheden for at omlægge sit fastforrentede lån til et nyt med lavere rente er begrænset. Til gengæld er den korte rente faldet det seneste år, hvilket kan have fået nogle boligejere til at skifte fra fast til variabel rente for at sænke den månedlige ydelse. Dette kan forklare den stigning i omlægningsaktiviteten, vi har set i forhold til sidste år. Det er dog vigtigt at huske, at et variabelt forrentet lån indebærer risiko for stigende renter og dermed højere ydelser, hvilket ikke er tilfældet med et fastforrentet lån.”
