Region i Italien tilbyder folk 750.000 kroner for at flytte dertil – men dog med visse betingelser

I den norditalienske region Trentino – officielt kendt som Den Autonome Provins Trento – forsøger myndighederne nu at puste nyt liv i affolkede landsbyer. Regionen tilbyder både italienere og udlandsitalienere økonomisk støtte til at købe og renovere én af de mange forladte boliger i området, hvor Dolomitterne møder Alperne.

Ordningen består af et tilskud på op til 80.000 euro (cirka 600.000 kroner) til renovering samt yderligere 20.000 euro (cirka 150.000 kroner) til at dække købsomkostninger.

Men der følger betingelser med. Ansøgere forpligter sig til enten at bo i boligen i mindst 10 år eller udleje den til én fast lejer i samme periode. Overholdes dette ikke, skal tilskuddet betales tilbage.

Projektet omfatter 33 byer, som snart forventes officielt godkendt. Disse byer kæmper alle med markant affolkning – her overstiger antallet af tomme huse de beboede. Det oplyser CNN.

Tiltaget er en del af Italiens seneste strategi for at genoplive små lokalsamfund og landsbyer. Projektet indgår i en national budgetlov fra 2024, som har afsat 30 millioner euro (cirka 225 millioner kroner) til støtte for kommuner med færre end 5.000 indbyggere, som er hårdt ramt af fraflytning og økonomisk tilbagegang.

Mange af disse områder har en aldrende befolkning, og det har ført til lukning af skoler, butikker og essentielle services som tankstationer.

I modsætning til de kendte “én-euro-huse”, som man finder i det sydlige Italien og på øerne, har Trentino valgt at investere 10 millioner euro (cirka 75 millioner kroner) over de næste to år i at støtte køb og istandsættelse af eksisterende ejendomme. Målet er ikke kun at genoplive landsbyerne, men også at styrke byggebranchen og den lokale økonomi.

– Formålet er at genoplive lokalsamfundene og styrke den regionale sammenhæng, sagde Trentos regionspræsident, Maurizio Fugatti, ved præsentationen af initiativet ifølge CNN.

Strenge krav og begrænsninger

Der er dog en række krav, som deltagerne i programmet skal overholde:

• Tilskuddet dækker op til 80.000 euro, men kun hvis de samlede renoveringsudgifter ikke overstiger 200.000 euro. Det betyder, at ejeren selv skal finansiere de resterende 120.000 euro. Dette skal sikre, at renoveringerne forbliver i harmoni med områdets arkitektur og ikke udvikler sig til overdådige luksusprojekter.

• Der er ingen øvre grænse for boligens købspris, men støtten på 20.000 euro forventes at dække mellem 35 og 40 procent af købsomkostningerne.

• For at undgå spekulation og korttidsudlejning, stilles der krav om, at boligen enten bebos fast eller udlejes til én lejer i mindst 10 år.

• Hver person må maksimalt købe tre boliger, for at forhindre opkøb af hele landsbyer.

• Personer under 45 år, som allerede bor i regionen, må ikke søge. Dette skal sikre, at midlerne ikke går til allerede etablerede boligejere, men til renovering af reelt forladte ejendomme, som ofte skæmmer lokalområdet eller udgør en sikkerhedsrisiko.

De 33 udvalgte byer forventes offentliggjort i april. Områder som Val di Non, hvor befolkningen er faldet med over 11 procent, ventes at være blandt de udvalgte, ligesom de naturskønne bjerglandsbyer Rabbi og Vermiglio i Val di Sole.

Ifølge Nicola Teofilo, skribent hos ejendomsportalen Immobiliare News, er projektet målrettet områder, der har oplevet en markant nedgang i indbyggertal det seneste årti.

– Mange af disse landsbyer har en stærk kulturel og naturskøn identitet, men dagliglivet kan være udfordrende, ikke mindst på grund af afstanden til nødvendige faciliteter, forklarer han.

Den foreløbige liste over kvalificerede landsbyer kan blive justeret, hvis antallet af ansøgninger er lavt, eller hvis der ikke findes nok egnede boliger i de pågældende områder.