I en periode, hvor mange ældre vælger at indefryse deres grundskyld, advares der nu om de potentielt dyre konsekvenser af denne beslutning. Ifølge en artikel fra Finans er der en stigende tendens til, at ældre benytter sig af denne mulighed, og mere end 10 milliarder kroner forventes at blive udskudt i år – en betydelig stigning fra de to milliarder kroner i 2020.
Finans præsenterer et eksempel med et gennemsnitligt hus i Rudersdal for at belyse problemet. En ældre, der vælger at indefryse sit grundskyld, kan ende med en gæld på 548.000 kroner efter 10 år og hele 3,5 millioner kroner efter 30 år. Dette skyldes den variable rente, der i øjeblikket er på 3,57 procent og fastsættes årligt i oktober.
Lise Nytoft Bergman, chefanalytiker i Nordea Kredit, udtrykker bekymring over denne praksis: "Ælderen vil oparbejde så stor friværdi, at vedkommende vil have problemer med at tilbagebetale gælden. Personligt ville jeg gerne undgå at have en så stor gæld."
Bergman vurderer desuden, at det er usandsynligt, at realkreditrenterne vil falde til niveauet fra for ti år siden. Denne udtalelse understreger risikoen ved at indefryse grundskyld, især i betragtning af de nuværende og potentielt stigende rentesatser.
Denne udvikling rejser spørgsmålet om, hvorvidt den kortsigtede lettelse ved at indefryse grundskylden er værd at tage risikoen for en markant gældsforøgelse på lang sigt. Ældre står over for en vigtig økonomisk beslutning, hvor de skal afveje fordelene ved øjeblikkelig økonomisk lettelse mod risikoen for en betydelig gældsbyrde i fremtiden.
