Jesper Bengtson
Har du booket en ferielejlighed i Spanien, kan regningen vokse, selv hvis du bookede for længst.
Fra 1. december 2026 lægger Spanien 10 procent moms oven på korttidsudlejning af ferieboliger. Det gælder lejligheder og huse, der lejes ud til feriegæster, og det rammer blandt andet De Kanariske Øer, Barcelona, Ibiza og Mallorca.
Det skriver Brit Brief.
Regnestykket er enkelt: Koster din ferieudlejning 9.000 kroner, lægges der nu cirka 900 kroner oven i. Betaler du svarende til 10.000 kroner for opholdet, taler vi altså om op mod 1.000 kroner ekstra.
Hvem bliver ramt
Skatten gælder ferieboliger, der lejes ud til den samme gæst i 30 nætter eller mindre. Møblerede huse og lejligheder, der hidtil har været fritaget for moms, bliver nu omfattet. Der er dog en undtagelse, hvis boligen er udlejerens egen faste bolig.
Det ubehagelige for mange rejsende: Selv hvis du har booket for måneder siden, kan du komme til at betale. Er dit ophold efter 1. december, gælder den nye moms, uanset hvornår du trykkede “book”.
Nogle udlejere vælger måske at sluge momsen selv og holde prisen i ro for gæsten. Har du en bekræftet booking, er det værd at læse betingelserne grundigt igennem og høre dit rejsebureau, om der kommer en ekstraregning.
Derfor indfører Spanien skatten
Reglen er en del af et nyt boligdekret, som den spanske regering fremlagde 8. oktober. Den skal bremse en hård boligkrise, hvor lokale i storbyer som Madrid og Barcelona føler sig presset ud af boligmarkedet af den eksplosive vækst i korttidsudlejning.
Dekretet giver samtidig kommuner i særligt pressede områder lov til at hæve ejendomsskatten på boliger, der bruges til turistudlejning: op til 50 procent ekstra for én bolig, 100 procent for ejere med to eller flere og 150 procent for dem med fire eller flere.
Spanien opkræver i forvejen turistafgifter flere steder. I Barcelona betaler man 7 til 12 euro (cirka 50 til 90 kroner) per person per nat afhængig af hotellets kategori.
Momsændringen mangler formelt endnu at blive godkendt i parlamentet, men ifølge myndighederne er der opbakning nok til, at dekretet kan vedtages inden fristen. Træder det i kraft som planlagt, gælder de 10 procent fra og med 1. december 2026.
