En kvinde, der troede, hun havde fundet sit drømmehjem på Gold Coast, har nu afsløret, at hun føler sig "snydt", da hendes vindende bud på en auktion blev afvist mindre end en time senere.
33-årige Laura Clare har delt, hvordan hun blev udsat for en "vildledende" og "bedragerisk" budproces, da hun afgav et bud på en bolig i Queensland, Australien.
Da Laura besøgte ejendommen tidligere på måneden, blev hun informeret om, at sælgeren ønskede en hurtig salgsproces, og at budrunden ville afsluttes dagen efter. Hun afgav et bud, og ejendomsmægleren nævnte, at der var fire andre bud på omtrent samme beløb, hvilket betød, at de fem potentielle købere skulle deltage i en online budrunde. Det blev lovet, at det højeste bud ville sikre købet af ejendommen.
Laura's bud var det højeste efter en intens fem timer lang auktion, så hun begyndte at dele nyheden med sine venner og fejre. Men hendes glæde blev kortvarig, da ejendomsmægleren ringede en time senere og meddelte, at sælgeren havde ændret mening og ønskede at afholde flere åbent hus-arrangementer og modtage flere bud.
"Det var helt klart, at budprocessen ikke forløb som forventet," sagde Laura til Daily Mail.
Da hun tænkte tilbage på den "bedrageriske" budkrig, erkendte Laura, at hele processen føltes "mærkelig". "Jeg har tidligere deltaget i åbne budrunder, hvor betingelserne var meget gennemsigtige, og hvor ejeren kunne vælge ethvert bud inden for den fastsatte tidsramme," forklarede hun.
"Jeg spurgte ejendomsmægleren, om det var tilfældet her, og han sagde, at sælgeren ønskede den bedste pris, så det højeste bud ville vinde."
Et bud kom hurtigt efter auktionens start, og det var 20.000 dollars højere end Lauras oprindelige bud. Hun fandt dette "mistænkeligt", da hun følte, at det tog længere tid for hende at få bekræftelse på platformen.
"Jeg syntes, det var mærkeligt, at et bud, der var 20.000 dollars højere end mit, kom så hurtigt, især når mægleren havde sagt, at alle bud var tæt på hinanden," sagde hun.
Laura, som også valgte at dele sin oplevelse på TikTok, ventede til de sidste 10 minutter af auktionen, før hun bød 1.000 dollars over den højeste pris og troede, at hun nu havde vundet huset. I stedet blev hun "vred og ked af det", da hun fandt ud af, at auktionen ikke betød noget.
"Jeg ville aldrig have budt, hvis jeg vidste, at mit bud ikke var bindende, og at alle kunne se, hvad der var på bordet og derefter trække sig," sagde hun.
Hun understregede vigtigheden af, at folk forstår, hvad de går ind til, og at de stiller de rette spørgsmål til ejendomsmægleren.
"Er det juridisk bindende? Hvor lang tid er fortrydelsesfristen? Jeg vidste ikke, at jeg skulle stille disse spørgsmål, før det her skete for mig," tilføjede hun.
Laura fik en smule hævn, da hun besøgte ejendommens næste åbent hus, hvor hun konfronterede ejendomsmægleren og advarede andre potentielle købere.
"Jeg kan ikke lide, at folk bliver snydt, så jeg ville sørge for, at andre ikke blev udsat for det samme," forklarede hun. "Jeg ville give dem alle informationen og gøre dem opmærksomme på hans taktikker, så de ikke endte i samme situation som mig. Det sjove er, at jeg nok ville have købt huset og betalt mere, hvis han havde gjort det ordentligt."
James Anderson, grundlægger af Bluestone Property Corporation, kommenterede de platforme, der bruges til sådanne budrunder.
"En rigtig god taktik for ejendomsmægleren og sælgeren, men helt forkert for den gennemsnitlige køber," sagde han. "Det er uetisk, for ved en privat handel bør man ikke kunne se andres bud, og mægleren bør ikke dele dem med andre købere. Det skaber en konkurrencefølelse, hvor der ikke burde være nogen."
Han forklarede, at disse platforme tillader købere at afgive bud online, hvilket skaber en auktionslignende stemning, men ikke er en officiel auktion. "Det er ikke juridisk bindende; det er egentlig bare privat handel," sagde han.
Anderson gav også nogle råd til førstegangskøbere, der opfordres til at deltage i auktioner for at købe bolig. "Find dit bedste og endelige tilbud og de vilkår, du vil tilbyde, og send det til mægleren," sagde han. "Fortæl mægleren, at du ikke ønsker at konkurrere i auktionen, og at du ikke vil have dit bud delt med andre købere."
